À l’invitation de Pauline Chossec-Lucas et d’Émilie Chossec-Bodilis, je me suis rendu ce mercredi 23 juillet sur le site de leur ambitieux projet implanté Porte de Plouzané.
=> Les deux sœurs entrepreneuses y concrétisent un double pari : réhabiliter cette friche industrielle pour y développer deux activités complémentaires, au service des particuliers comme des professionnels.
Une offre de self-stockage en pleine croissance
Émilie et Pauline Chossec ont lancé il y a plusieurs années une activité de self-stockage, sous la franchise Selfstock, aujourd’hui en plein essor. Leur concept, simple et efficace, propose aux clients – composé aujourd’hui à 60 % de particuliers et à 40 % professionnels – des espaces de stockage de 2 à 14 m². Ces derniers sont entièrement sécurisés et accessibles en toute autonomie. Toutes les démarches peuvent par ailleurs être réalisées en ligne, de la réservation à l’accès, pour une gestion fluide et sans contrainte.
La prestation qu’elles proposent est déployée sur tout le Finistère et les Côtes-d’Armor. Avec 300 conteneurs, le site porte de Plouzané renforce cette présence locale et s’inscrit dans une logique de proximité et de service.
Loc Espaces : un village d’entreprises nouvelle génération
Les deux entrepreneuses ont souhaité plus particulièrement me présenter leur nouveau projet, baptisé Loc Espaces. L’idée : créer un véritable « espace de vie professionnelle » et proposer des locaux clé en main. Une offre flexible et évolutive, s’adressant notamment aux chefs d’entreprises qui lancent leur activité ou en transition mais aussi aux professionnels de passage à Brest.
Le site, en cours de finalisation et dont l’inauguration est prévu à l’automne, regroupera ainsi :
- Des bureaux privatifs de 14 m² ;
- Des ateliers individuels de 25 m2 ;
- Et des cellules d’activités hybrides, combinant zone de stockage, atelier et bureau.
=> Pensé pour s’adapter aux besoins évolutifs de ses utilisateurs, ce village d’entreprises se démarque par sa modularité et sa convivialité. Un espace commun permettra notamment aux locataires de créer du lien et de l’échange.
Un projet local, durable et engagé
Ce chantier a été confié exclusivement à des entreprises locales. Fidèles à leurs valeurs, Émilie et Pauline ont également misé sur la performance environnementale : le bâtiment respecte la norme RE 2020, est équipé de bornes électriques et de panneaux photovoltaïques, pour une autonomie énergétique renforcée.
Autre force du projet : la souplesse contractuelle. En optant pour des formules sans bail commercial classique, Loc Espaces offre une véritable liberté d’installation à leurs clients, quels que soient leurs projets ou leur durée de présence.
Un grand merci pour cette visite et bravo pour leur détermination !
-23 juillet 2025 –
